Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Weefstoel 26 in Waalre 5581 JW

De Weefstoel 26

5581 JW Waalre
Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning?
Met 3 royale slaapkamers, garage met oprit en een heerlijk ruime tuin? Instapklaar en luxe afgewerkt? Zet dan de verhuisdozen maar alvast klaar want deze woning is zeker een bezichtiging waard!

De woning (bj. 2014) is gelegen in de nieuwbouwwijk Wonen hartje Waalre en de omgeving kenmerkt zich als rustig,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning?
Met 3 royale slaapkamers, garage met oprit en een heerlijk ruime tuin? Instapklaar en luxe afgewerkt? Zet dan de verhuisdozen maar alvast klaar want deze woning is zeker een bezichtiging waard!

De woning (bj. 2014) is gelegen in de nieuwbouwwijk Wonen hartje Waalre en de omgeving kenmerkt zich als rustig, kindvriendelijk, ruim en groen van opzet.
Alle voorzieningen zijn letterlijk om de hoek gelegen maar ook scholen, sportvelden en de uitvalswegen zijn binnen handbereik.
Waalre vormt een gezellige, rustige en prima uitvalsbasis voor woon-werkverkeer richting Eindhoven en Valkenswaard.
Ook natuurliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met natuurgebied Het Loon waar het heerlijk fietsen, wandelen en paardrijden is.

Entree van het perceel via de oprit met toegang tot het woonhuis, de garage en achterom.
Entree van de woning via de hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en keuken.
Laat u verrassen door de speelse indeling en lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot zowel de tuin als de speel-/ werkkamer.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en wordt door de trapopgang optisch van de woonkamer gescheiden. De Siematic keuken is een must voor iedere keukenprins of –prinses! Heerlijk ruim, grote raampartijen en naast een groot eiland ook een vaste kastenwand. Het eiland heeft een enkele spoelbak, kraan met Quooker, vaatwasser en combi-oven en het achterliggende keukenblok heeft een 5-pits inductiekookplaat met wokbrander en booster en een koelkast. Het geheel wordt gecompleteerd door een stijlvol natuurstenen aanrechtblad.
Op de gehele begane grond ligt een grijze Senso-gietvloer met vloerverwarming.

1e Etage: de centrale overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e etage.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is werkelijk een plaatje met een hoog plafond tot aan de nok en een walk-in closet.
Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde en zijn beide ruim en licht. De badkamer is luxe en van alle gemakken voorzien. Zo is er een inloopdouche, een 2e toilet, ligbad en dubbele wastafel.

2e Etage: deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Momenteel verdeeld in 2 ruimtes, namelijk een wasruimte welke plaats biedt aan de Intergas hr-ketel (bj. 2015), wasmachine en –droger en de rest bestaat uit één grote open ruimte. Door de hoge nok kunnen hier op eenvoudige wijze nog 1 of 2 extra kamers gerealiseerd worden.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en kent volop zon. De tuin is privacybiedend, bestaat deels uit sierbestrating, gras en vaste plantenborders en er is een achterom.
De garage is bereikbaar via de oprit en heeft openslaande deuren, elektra en is geïsoleerd.
De voortuin is zoals de achtertuin keurig aangelegd en onderhouden en heeft bloemrijke borders. De oprit is geheel bestraat en biedt plaats aan meerdere auto’s.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Overige kenmerken:
• Betonnen verdiepingsvloeren
• Hardhouten kozijnen met hr++ beglazing
• Meterkast: 9x 220V groepen en 3x aardlekschakelaar
• Intergas hr-ketel (bj. 2014)
• Begane grond met vloerverwarming
• Mechanische ventilatie in de gehele woning
• Energielabel A
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 233 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 549 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-07-2024 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (10.35 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie C Perceelnummer 1818 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.