Brom Makelaardij

Eckartseweg Noord 206
5623 MN Eindhoven
Tel: 0636139419
info@bromadvies.nl
de Imker 5, 5591 MV Heeze € 359.000,- k.k.
De Imker 5 in Heeze 5591 MV

Omschrijving

Omschrijving
Ruime, instapklare twee-onder-één-kap-woning met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een uitbouw en maar liefst 4 slaapkamers. De woning is voorzien van een in 2016 vernieuwde keuken en een zonnige tuin op het Zuiden! Een bezichtiging meer dan de moeite waard! De woning ligt aan en heeft het fraaie uitzicht over de Groene Spinner met op loopafstand de basisschool en het station.

Begane grond:
Hal: de hal voorzien van een Indische leisteen tegelvloer met vloerverwarming biedt toegang tot de woonkamer, meterkast (met extra groepen voor keukenapparatuur), de opbergkast onder de trap en het toilet.

Woonkamer: de ruime L-vormige woonkamer voorzien van een fraai stucwerk plafond met stuc-lijsten, tegelvloer van Indische leisteen en een Faber gashaard met afstandsbediening, heeft aan de voorzijde een uitgebouwde erker. De woonkamer kijkt uit over het groenrijke park. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken.

Keuken: de duurzame keuken, met een Crystallite aanrechtblad, keuken (2016) is in een L-opstelling en is voorzien van diverse Bauknecht apparatuur o.a. een magnetron met crisp-functie, oven met Pyrolyse-functie en een vaatwasser, Grohe kraan met flexslang, 5-pits gaskookplaat met rvs-schouw, een Amerikaanse koelvriescombi van Big-M Boretti met ijsblok-functie (ter overname), 3 verstopte bestekladen en een kickspace-verwarming (plintverwarming). Via een deur is de aparte werkkamer / gameroom te bereiken.

Werkkamer / gameroom: deze kamer is bereikbaar vanuit de keuken en is aan de achterzijde van de woning gelegen in de uitbouw en is voorzien van een laminaatvloer en verschillende aansluitingen zoals Cai- en UTP. Deze kamer van kan dienen als hobby-, werk- of speelkamer. Vanuit deze kamer is de achtertuin en de garage bereikbaar.

Garage: de inpandige garage is voorzien van een tegelvloer, keukenblok met warm- en koudwaterfunctie. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een carport met lichtkoepel.

EERSTE VERDIEPING:
De trappen zijn in 2016 voorzien van een nieuwe vloerbedekking. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers met een Grenen houtenvloer en de badkamer.

Badkamer: de ruime badkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een douchecabine en een bad met thermostaatkranen, een badkamermeubel en een toilet.

Slaapkamer 1: deze slaapkamer is een ruime ouderslaapkamer.

Slaapkamer 2: deze slaapkamer is op dit moment in gebruik als kleinere slaapkamer maar hier past ook een 2-persoonsbed op.

Slaapkamer 3: deze slaapkamer is op dit moment in gebruik als kleedkamer.

TWEEDE VERDIEPING:
Bereikbaar via een vaste trap.
Op de zolder bevindt zich de HR cv-ketel van Nefit (2005) en de aansluitingen (op hoogte) voor de wasmachine en de droger.

Slaapkamer 4: deze slaapkamer is voorzien van knieschotten met bergruimte. Deze slaapkamer is voorzien van een houten vloer en een dakkapel met intern rolluik. Op deze slaapkamer is ook een dakraam aanwezig.

TUIN:
Achtertuin: de onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van bestrating, een vijver en een houten tuinhuis dat in 2016 een nieuw dak heeft gekregen.

DIVERSEN:
• Gelegen aan de Groene Spinner in de Nieuwe Hoeven met uitzicht op groen park;
• Instapklare tweekapper met vernieuwde keuken;
• Faber gashaard met afstandsbediening;
• Ruime woonkamer met fraai stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten;
• Aan de achterzijde is een werkkamer / gameroom gerealiseerd;
• Buitenschilderwerk is in 2017 opnieuw aangebracht en het binnenschilderwerk in 2016;
• Luxe keuken 2016;
• Deze prachtige instapklare gezinswoning is voorzien van 4 slaapkamers!

NOOT:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom á 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 225 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 482 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.3 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heeze Sectie A Perceelnummer 5420 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heeze Sectie A Perceelnummer 6256 Oppervlakte 38 m² Eigendomssituatie Volle eigendom